建筑資質轉讓和建筑資質新辦理各有哪些優缺點？

眾所周知，建筑企業取得資質證書有兩種途徑。一是自己辦理建筑資質，二是建筑資質轉讓。這兩種方法各有優缺點。哪一個更有優勢？企業應該如何選擇呢？

　　一、施工資質轉讓可分為兩種方式：整體和剝離

　　整體是指兩個公司簽訂了協議后，將帶有資質的公司整體收購過來。

　　剝離：是指將資質剝離給新設立的子公司，由收購方獲得剝離出來的資質。

　　建筑資質轉讓的優缺點優點：資質轉讓比資質新辦更容易辦理；不會太久的。

　　缺點：資質轉讓容易出現債務問題，如果轉讓結束后，多余的債務就需要企業自己承擔。如果企業在轉讓資質前先清償債務，將耗費大量的時間和精力；轉讓資質時，如果轉讓企業有多個資質，轉讓企業只需要其中一個資質，就需要進行剝離。而剝離分割資質對于企業來說是比較復雜和困難的。

　　二、資質新辦的優缺點

　　優點：資質辦理所得到的資質證書屬于自己所有，不會出現債務和資質剝離問題，企業今后可以出售和轉讓資質。

　　缺點：隨著建筑施工資質改革的不斷深入，資質新辦的難度越來越大。企業需要符合相應申請條件和材料才能申請資格，還有可能辦理沒有通過；比較耗費時間跟精力。結果也沒法保證。

　　以上是建筑資質轉讓和建筑資質新辦的優缺點分析。在資質管理方面，新注冊企業可選擇資質代辦公司協助辦理，既節省時間和人力，又避免了上述資質轉讓問題。對于急需資質的企業，選擇資質轉讓比較快，具體選擇要根據企業自身情況。